3回目のオープンハウスに行って売買契約を行ってきました。
まず、簡単に概要の説明を受けました。その後、宅建士の方による契約書や重要事項説明の読み合わせを行った。1ページずつ読んで、疑問があれば質問をしていくのだが、細かいところを質問していたこともあり、数時間かかった。重要事項説明は文面が硬く内容が難しいので、非常に疲れた。
一通りの読み合わせが終了したら、署名と捺印をまとめて行った。契約では印鑑が必要と聞いていたが、持って行くのを忘れてしまったので、急遽100円ショップで印鑑を買った。折角なら以前購入していた印鑑を持ってくれば良かったと少し後悔した。
手付金をその場で振り込みし、契約は完了した。契約書などが入った大きなファイルをもらった。その翌日に仲介手数料の半金を振り込みをした。
契約時にもらった引き渡しカレンダーによると次の様な順番で進んでいくらしい。
①契約
②仲介手数料振込み←現在ここまで完了
③住宅ローン 事前審査提出
④住宅ローン 本審査書類提出
⑤住宅ローン 本審査承認
⑥入居説明会
⑦登記書類提出
⑧内覧会
⑨ローン契約
⑩決済
⑪鍵引き渡し会
