住宅ローン減税を受けるために確定申告を行いました。確定申告の期限は3月15日だったのですが色々と予想外の書類が必要でギリギリだったので、今後家を購入される人の参考にちょっと書いておきます。 確定申告自体はマイナンバーカードがあって暗証番号が設…

前回から1ヶ月以上間が空いてしまいました。。。 nanikanote.hatenablog.jp 前回は荷物の搬入直前まで書いたのでその続きです。 道路の関係で家の前にトラックを止めることができなかったため少し離れたところから台車を使って荷物を運ぶ。始まると早い物で…

引越しについて続きを書きます。 前回は梱包までを書きました。 nanikanote.hatenablog.jp 今回は翌日の引越しについてです。当日は私が新居側で荷物の搬入に立ち会って、妻が搬出の方に立ち会うことになりました。だいたい時間を聞いたところ数時間ほど時間…

今回は引越しについて書きます。 引越しは過去に何度もやっていますが、やっぱり疲れますね。一人暮らしのときはそれほど荷物を持っていなかったので、それほどでもないのですが結婚してからの引越しは人数も増えているためその分荷物も多くて作業が大変にな…

フロアコーティングの数日後に今度は追加の工事がありました。 工事の内容は 各部屋にエアコンを設置 窓にカーテンレールを設置 ストレージルームに可動棚を設置 キッチンにカップボードを設置 ルーフバルコニーにコンセントを追加 これらの工事はすべて入居…

今回はフロアコーティングの話です。 フロアコーティングは入居説明会の時に紹介されたジェブに依頼しました。 nanikanote.hatenablog.jp 私は仕事で立ち会いができなかったので、立ち会いは妻にお願いをしました。立ち会いは最初に鍵を開けて、作業完了後に…

前回の投稿から大分時間が空いてしまい2024年になりました。ちゃんと記事を書こうとすると推敲が長くなってなかなか投稿できないので、これからは多少短くてもこまめに更新をしていこうと思います。 引越しは昨年済ましており、今は新しい家に住んでいます。…

先日、決済を行い鍵を受け取りしました。 決済はローン決済時に記載した振込用紙で行われるので、私の方でやることは特になく、朝銀行口座を確認したら銀行から振り込みがあり金額が増えていて、数時間後に確認したら各種支払いが実行されており、いつもの金…

先日、ローン契約をしてきました。 ローン契約は直接銀行で行うため、平日の9時～15時で予約が必要とのこと。オープンハウスの担当者に希望日時を伝えたところ、希望日時を伝えたら午後に予約が取れました。 事前に聞いていた必要な持ち物は ・印鑑証明書 2…

本日やっと入居日が確定しました。 実は内覧会の案内が来たときに入居希望日を伝えていたのですが、担当者からなかなか返事がもらえずにずるずると過ぎていました。引越しの見積もりは案内が来てからすぐに依頼して金額はでており、仮で引越し日も押さえても…

ジアスのインテリアオプション販売会に行ってきました。 場所は前回入居説明を行った会場と同じところでした。それぞれ専門の担当者がいるので、担当が変わりながら話をする。 最初はカーテンレール、基本的にすべての引き窓にレールを設置するので、どこに…

先日、待ちに待った内覧会に行ってきました。 内覧会に向けてチェックシートとか、気をつけるところなどいろいろ準備をしていったのですが、結果的にはそこまでしっかり確認ができませんでした。初めて見られるので浮かれていた部分はあります。今思えば隅の…

先日オープンハウス入居説明会に行ってきました。 紙の案内ではキッズスペースがあると書いてあったが、直前のメールで会場が変わっておりキッズスペースがない場所になっていた。子供は飽きてしまうだろうからひまつぶしをいくつか持って会場へ。 駅から会…

家もずいぶん完成しており、予定よりも進みが早いなと思っていたら、内覧会の案内メールが送られてきました。 メール内容としては、 新居の設備・サッシ等の使用説明・敷地境界線の案内・アフターメンテナンスの登録説明の案内をします。所要時間は90~120分…

ついに足場がなくなっていました。すっきりして全体像が見えるようになりました。 まず全体を見た感想は、「なんかずいぶん白いな」でした。 形は事前にもらっていた提案資料の完成予想図と全く一緒でした。ただ、完成予想図には雨樋や排水用のパイプなどの…

ついに外壁材が張られていました！ うちの外壁はメインがホワイトでいくつかアクセントでブラックが入っています。足場が邪魔で出入り口のちょっと空いている部分からしか見えないので、よく分かりませんが、外壁ができるとほとんど外見が完成しているので、…

家がだいぶできているので、いろいろと考えるようになってきました。 その中で駐車場があったら車を買いたいと前から思っていたので、車の検討も始めました。 家は1階の一部がガレージになっているので、スペース的に駐車できる車のサイズも決まってくる。も…

本日伸縮型の門扉が簡易的に取り付けられて、入れなくなっていました。 今までは何もなかったので夜はちょっと中に入って見ることができたのですが、さすがにわざわざ開けてまで入ろうとは思わないので外からちょっとだけのぞくことしなできなくなってしまい…

久しぶりに家を見に行ったら、外壁に防水シートが貼られていました。 私はあの防水シートは外壁材を付けるまで壁がぬれないように保護して、外壁材はそれを剥がしてつけていると思っていたのですが、外壁材はあれを剥がさずにその上に張っているんですね。 …

この前確認したら窓と玄関扉がついていました。 防音ネットで確認しにくいですが、どうやら屋根もできているようでした。 とりあえず穴が全部塞がったので雨が降っても安心ですね。 家が形になってくると実感がわいてくるのと、サイズ感が分かるようになって…

前回から大分間が空いてしまった。 足場が完成してしばらくしたら上棟が始まりました。その日はたまたま私用で休みだったので、朝方に前を通ったら木材を積んだトラックがあってちょうど柱を立てているところが見られました。 お昼頃にも通ってみたら、骨組…

家のベース部分はできたようで、足場を組み始めていました。 足場が組まれると高さ方向のサイズ感が分かるようになるので、以外と高いんだなと感じました。防音シートもたたまれた状態で足場に取り付けてあった。 その数日後には土台となる木材が組まれてい…

久々に現場をのぞいてみたら型枠が完全に外れていてベタ基礎が完成していました。 ベースコンクリート打設からここまでがおよそ1週間ほどでした。 玄関部分は数段の階段になる予定ですが、この時点ではまだ階段はできていませんでした。建築図面からすると今…

鉄筋が組まれてから数日後にベースのコンクリートが打設されていました。見たときはまだ湿った感じだったので、ちょうどその日に行ったようです。 手前は少し低くなっていて、奥が高くなっているので型枠がそれぞれ組まれていました。面はきれいにならされて…

今すんでいるところと購入予定のところが近いので、時々進捗を見に行っていた。 先日見に行ったところちょうど基礎の鉄筋が組まれていました。鉄筋が組まれるとなんとなく基礎の形がわかるので、少し実感がわいてきます。 近所でもいくつか家ができているの…

住宅ローンの本審査の結果がでました。満額借りることができたので、とりあえずは一安心です。金額的には今の賃貸とさほど変わらないのに、この先何十年も払っていかないといけないとなるとどうしても不安は感じてしまいます。 住宅ローンの本審査が完了して…

住宅ローンの事前審査申し込みはオープンハウスが代行してくれたので、こちらですることは何もなかった。 しばらくすると事前審査の結果が出そろったと連絡があった。審査結果の一覧が送られてきたので、どの銀行で住宅ローンの申し込みをするかを決めなけれ…

契約した物件はオープンハウス・ディベロップメントが設計をしているらしい。 設備の標準仕様書は以下の通りであった。 項目 メーカー 外壁 ニチハ、玄関ドア YKKAP ピタットキー(電池式) 床タイル ADVAN、サッシ YKKAP、屋根 KMEW、ポスト 倉敷紡績 キッチ…

物件の契約を行ったが、よく考えてみると最初にもらった計画図と標準仕様書のみで物件の詳細について何一つ知らないことに気づいた。契約時にもらったファイルに契約書以外の書類が付いていた。重要事項説明時に「詳細はこちらを」と言っていたことを思い出…

3回目のオープンハウスに行って売買契約を行ってきました。 まず、簡単に概要の説明を受けました。その後、宅建士の方による契約書や重要事項説明の読み合わせを行った。1ページずつ読んで、疑問があれば質問をしていくのだが、細かいところを質問していたこ…